İstanbul, Sarıyer, Istanbul
SATILIK Apartman Dairesi
72000000 TL
Konum Tür/Tip İşlem Fiyatı Tarihi
ISTANBUL Apartman Dairesi SATILIK 15000 72000000 2009-10-11
 
Satıcı'nın ve Emlağın Künyesi
» İlanı Veren: Ergin Taşci (Profesyonel Üye). (İlan Kodu : 792-2934-4759)
» İlan ekleme tarihi: 2009-10-11.
» Konum : İstanbul, Sarıyer, Istanbul.
» Metrekare (m²) başına istenen bedel: 4800 YTL / m² .
» Yapısı: Oda: NULL Salon: NULL.
» İlan hakkında kısa bilgi: İstanbul, Avrupa yakasında, boğaza sıfır, denize 150 m. lik cephesi bulunan; sadece turizm amaçlı TURİSTİK TESİS VEYA OTEL yapılabilecek; projesi onaylı ve hazır; (iki bodrum kat, zemin ve 3 normal katlardan oluşan, (bir blok 4 normal katlıdır) 4 blok ve 194 odalı, toplamda 38.000 m² lik inşaat alanlı) olan, 15.000 m² lik turizm ve yatırım arsasıdır. Arsa, ''İstanbul' un orta yeri'' olarak tabir edilen, en lüks; en cazip; en popüler semtindedir. Çevresinde yerli ve yabancıların elinde bulundurdukları ve işlettikleri 7 yıldız ayarında oteller bulunmaktadır. Bu nedenle buraya yapılacak otel için müşteri sorunu olmayacağı gibi, sadece zemin seviyesi altına yapılacak olan 30.000 m² otopark yeri, İstanbul trafiğinin çözümüne katkı sağlayacağı gibi, 194 oda müşterileri için de park sorunu olmayacaktır. Arsanın tamamı 15.000 m² dir. Toprak seviyesi altında, iki kat bodrum olarak planlıdır. 15.000 m² nin tamamına iki kat bodrum yapılacağından, arsanın değerini artıran en önemli faktör olup, iki bodrum kat yapılınca da, toplamda sadece bodrum katın inşaat alanı 30.000 m² dir. Ön kısmı boğaza hakim konumda olup, arkası caddedir. Her iki boğaz köprüsü arasında ve de İstanbulun en gözde, en popüler semtindedir. İstanbul‘ un, Avrupa Başkenti olma yolundaki girişimi ve de coğrafi konumu itibariyle Avrupa ve Asya kıtalarının birleştiği noktada (Avrasya) olması; Avrupa‘ da tatil yapıp dinlenirken, Asya‘ yı; Uluslararası kullanılan denizyolundaki her türlü deniz araçlarını ve denizi seyredebilme keyfini, dünyanın hiçbir yerinde bulunamayacak özelliklerin tamamını bünyesinde bulunduran emsalsiz konumdadır. İstanbul Boğazı‘ nda, bu emsalsiz konumda böylesine bir yer daha kalmadığından, popülerliğini korumaktadır. Projelere göre otelin çoğu odası, lobby ve diğer zemin kattaki günlük alanlar, Boğaziçi' nin direk manzaralıdır. Bununla beraber, her türlü karayolu ulaşım araçlarıyla ulaşım imkanlarının yanında denizden de, yatlat ve gemilerle de kolaylıkla ulaşmak mümkündür. Gayrimenkul alımlarında, satın alınan fiyatı, 8 veya 10 yıl içinde amorti ediyorsa, kaçırılmayacak fırsattır. Bu yere yapılacak yatırım: en geç 6 veya 7 yıl içinde kendini amorti edeceği gibi, sahibine kazandırmaya başlayacak yatırımdır. Satış Fiyatı: 72 milyon Euro‘ dur. Alıcı, bu fiyat üzerinden, % 2 komisyon ödeyecektir. NOT: Detaylı açıklama ve resimler, güvenlik nedeniyle konulmamıştır. Ciddi alıcı olduğu taktirde, her türlü görüşmeler sonucunda her türlü bilgi; belge ve dökümanlar verilecektir. Bu yerin, ilk elden satış yetkisi Avrupa da sadece bize aittir. Detaylar www.utem24.com sitemizde de bulunmaktadır. Ergin Tasci International Real Estate Center of Turkey (in Europe ) Neufeldstr.20 76187 Karlsruhe Germany Tel: +49 721 663 47 02 Handy: +49 1522 774 98 45 E-Mail: etasci@utem24.com Web: www.utem24.com & www.int-immoemlak24.com .


Ek bilgi ve diğer detaylar için lütfen arayın:
TEL: +49721 663 47 02 GSM: +491522 774 98 45
http://www.focusabacus.com/ilandetay.php?ilanid=2934&ulkeid=792